Véranda
Construire une véranda : les questions à se poser
Une véranda agrandit la maison d'une vraie pièce. Avant de demander des devis, quelques questions évitent les mauvaises surprises : le permis, l'orientation, la chaleur et l'usage.
Le permis
Une véranda est une extension : elle demande souvent un permis d'urbanisme. Ce qui est permis sans demande dépend de votre Région, de la taille, de la hauteur et de la distance avec les voisins.
Avant de signer, demandez à votre commune ce qui s'applique à votre maison, et au constructeur s'il prépare les plans et le dossier.
L'orientation et la chaleur
- Plein sud : beaucoup de lumière, mais il faut prévoir stores, aération et un toit qui filtre le soleil
- Plein nord : moins chaude l'été, plus fraîche l'hiver
- Le toit compte autant que les murs : vitrage, panneaux isolants ou toit plein
Véranda, pergola ou toiture de terrasse ?
- La véranda : une pièce fermée, vitrée, qu'on peut chauffer et habiter toute l'année
- La pergola : des lames orientables ou une toile, pour se protéger du soleil et de la pluie sur la terrasse
- La toiture de terrasse : un toit vitré ou en polycarbonate, ouvert sur les côtés
Ce qu'il faut sur le devis
- Les dimensions et le plan, avec le type de toit et de vitrage
- Les fondations ou la dalle : comprises ou non
- Les stores, l'aération, l'éclairage et le chauffage : compris ou en option
- Qui s'occupe du permis et des plans
Questions fréquentes
Combien de temps pour une véranda ?
Il faut compter le temps du permis s'il en faut un, puis la fabrication sur mesure et la pose. Demandez le délai complet au constructeur, de la signature à la fin du chantier.
Une véranda compte-t-elle dans la surface de la maison ?
Une véranda fermée et chauffée agrandit la surface habitable, ce qui peut avoir des conséquences, par exemple sur le revenu cadastral. Renseignez-vous avant de construire.
